Yabancı küstü: ‘Mülkünü satan Alanya’yı terk ediyor’.
Yabancılara yapılan konut satışları ekimde yıllık bazda yüzde 52,9 azaldı. TÜİK’in verilerini değerlendiren Alanyalı sektör temsilcileri, piyasada güven sorunu yaşandığını ifade ederek “Yabancı yatırımcı küstü. Evimizi elimizden alırlar diye korkuyorlar” diyor
TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) yabancılara ilişkin ekim ayı konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ekimde yabancılara 2 bin 535 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları, ekimde yıllık bazda yüzde 52,9 azaldı. Söz konusu ayda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı ise yüzde 2,7 oldu. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı 931 konutla Antalya aldı. Yabancılara konut satışları ocak-ekim döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 azalışla 30 bin 599 olarak gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Ekimde Rusya vatandaşları Türkiye’den 713 konut satın aldı. Rusya vatandaşlarını 235 konutla İran, 152 konutla Almanya ve 138 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
‘ VAR OLAN EVİMİZİ DE ELİMİZDEN ALIRLAR DİYE KORKUYORLAR’
– Yabancılara konut satışındaki sert düşüşün Türkiye’de uygulanan politikalar yüzünden olduğunu ifade eden emlak danışmanı Anjelika Chezhia, yatırımcının güven kaybettiğini söyledi. Chezhia, “Bunun ilk sebebi oturum ile ilgili. İnsanlar Alanya’ya yatırım yapıyor ama buna rağmen oturum alamıyorlar. Yabancılar Türkiye’nin sıcak ülke olmasını, vatandaşların dostluğunu ve yiyeceklerin güzelliğini seviyor ama artık yiyecekler bile çok pahalı oldu. Buna rağmen yine de Türkiye’yi güvenilir bir liman olarak görüp tercih ediyorlardı. Fakat son zamanlarda uygulanan yeni politikalardan dolayı yabancıların oturum izni alması çok zorlaştı. 1-2 ay için kalkıp da burada 200 bin dolarlık yatırım yapmak istemiyorlar, en büyük sebebi bu oldu. Kirada olan insanlara oturum vermesinler ama ev alan insanlar sonuçta döviz getiriyor. Önceden hiç bilgi verilmeden bir sabah kalktık ve oturum izni şartının 200 bin dolar olduğunu öğrendik. Hiç öngörüde bulunmadan ve kimseye sormadan yaptılar. Artık Alanya Avrupa’dan daha pahalı oldu ama insanlar ona rağmen tercih ediyordu. Fakat şimdi var olan evimizi de elimizden alırlar diye hem yatırım yapmıyorlar hem de olan evlerini de satıp gidiyorlar. Alanya Göç İdaresi istemediği kişiye oturum izni vermiyor ve hiçbir sebep göstermiyor. Birçok yabancı bu yüzden mağdur oldu ve evlerini satıp Alanya’yı terk etmeye başladı. Türkiye çok güven kaybetmeye başladı, bu güveni kazanmak ileride çok daha zor olacak. 30 sene önce Alanya bu kadar gelişmiş bir yer değildi. Turistler geldikten sonra bu kadar gelişti. Eğer gelmezlerse Alanya yıllar önceki haline geri döner. Müteahhit bir daire sattığı zaman bin kişi evine ekmek görüyor ama satamazsa o inşaattan para kazanan herkes aç kalır. Bunun boyası var, fayansı var yani herkes evine ekmek götürüyor” dedi.